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土地租赁法律制度研究书籍详细信息
- ISBN：9787300054728
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2004-05
- 页数：暂无页数
- 价格：14.10
- 纸张：胶版纸
- 装帧：平装
- 开本：暂无开本
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
土地租赁制度是一种古老的法律制度，通行于世界各国。从古至今，都是国家法律制度的重要组成部分，在社会经济生活中发挥着重要作用。但在我国，由于特定的历史原因，土地租赁及其相关法律制度已在现实生活中消失了几十年，现适应改革开放及土地使用制度改革的需要，又重新起步。经过近十几年的试点，已在全国得到迅速发展，但有关法律制度尚未建立起来。关于土地租赁制度的思想认识上的分歧、理论上的争议以及制度基础的缺乏，在一定程度上影响了国家立法的进程，而土地租赁实践的发展又急需一部调整土地租赁关系的专门法律予以规范、引导，保障其健康有序地发展。本书试图通过对世界上主要国家有关土地租赁法律制度及发展规律的研究，为我国土地租赁制度的建立和发展，提供一些可供参考的理论依据和可资借鉴的立法经验。本书的主要内容包括：土地租赁的特征与分类、土地租赁制度的历史考察、土地租赁权性质定位、土地租金及其管制制度、土地租赁关系的保护制度、承租土地使用权流转制度以及国有土地租赁等。
书籍目录：
章 租赁与土地租赁
节 租赁的概念和特征
第二节 租赁法律制度的产生及其发展
第三节 土地租赁的特征与分类
第四节 土地租赁与传统民法上的几种用益物权
第五节土地租赁权及其相关权利辨析
第二章 土地租赁制度的历史考察
节 英国土地租赁制度的发展
第二节 美国土地租赁制度的发展
第三节 法国土地租赁制度的发展
第四节 德国土地租赁制度的发展
第五节 日本的土地租赁制度
第六节 中国土地租佃制的发展
第二章 土地租赁权性质的定位
节 土地租赁权性质的一般理论学说
第二节 土地租赁权性质定位之理论障碍与对策
第三节 土地租赁权的物权性质定位
第四节 土地租赁权物权性质定位之意义
第三章 土地租金及其管制制度
节 土地租金的实质
第二节 关于地租的一般理论学说
第三节 社会主义市场经济条件下的地租
第四节 土地租金管制制度土地租赁
第四章 法律关系的内容及对承租人的特殊保护
节 出租人的权利与义务
第二节 承租人的权利和义务
第三节 法律对承租人的特殊保护承租
第五章 土地使用权流转制度
节 承租土地使用权流转概述
第二节 关于承租土地使用权流转立法的考察
第三节 承租土地使用权的转让和转租
第四节 承租土地使用权的抵押
第六章 土地租赁登记制度
节 土地登记概述
第二节 土地登记制度的历史沿革
第三节 目前我国的土地租赁登记
第七章 我国国有土地租赁及其立法的思考
节 国有土地租赁概述
第二节 国有土地租赁的适用范围
第三节 国有土地租赁中的几个主要问题
主要参考文献
作者介绍：
李延荣，女，1955年出生于河北省丰宁县。1979年大学毕业后，在中国人民大学从事经济法、土地法和房地产法等方面的教学和科研工作，兼做律师业务。现为中国人民大学法学院副教授、硕士研究生导师。
主要研究成果有：《土地法教程》(主编)，《房地产法》(合著)，《房
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书籍真实打分
故事情节：8分
人物塑造：4分
主题深度：6分
文字风格：7分
语言运用：4分
文笔流畅：6分
思想传递：8分
知识深度：9分
知识广度：9分
实用性：7分
章节划分：5分
结构布局：8分
新颖与独特：4分
情感共鸣：4分
引人入胜：6分
现实相关：7分
沉浸感：6分
事实准确性：8分
文化贡献：8分
网站评分
书籍多样性：6分
书籍信息完全性：5分
网站更新速度：5分
使用便利性：8分
书籍清晰度：9分
书籍格式兼容性：3分
是否包含广告：3分
加载速度：6分
安全性：3分
稳定性：5分
搜索功能：7分
下载便捷性：5分
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