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土地估价师实务手册书籍详细信息
- ISBN：9787111190806
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2006-05
- 页数：264
- 价格：28.40
- 纸张：胶版纸
- 装帧：精装
- 开本：暂无开本
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
本书对土地估价工作从基础理论到实践运作作了系统全面的介绍。在对土地价格、特点、种类以及地价评估原则介绍的基础上，阐述了土地使用权评估的理论基础，分析了影响地价的因素，重点介绍了我国土地分等、定级、估价的理论、程序与方法。此外，还收录了地价评估的相关法规等内容。
本书供从事土地估价人员阅读。
书籍目录：
前言
1 土地及土地使用权评估
1.1 土寺
1.2 土地使用权评估
2 地价影响因素与评估原则
2.1 地价特点
2.2 地价的种类
2.3 地价影响因素
2.4 土地估价的原则
3 土地估价的理论基础
3.1 地租理论
3.2 地价理论
3.3 区位理论
4 城镇土地分等定级
4.1 概述
4.2 城镇土地分等级因素分析
4.3 城镇土地分等的程序与方法
4.4 土地定级的程序与方法
5 土地估价的基本方法
5.1 收益法
5.2 市场法
5.3 剩余法
5.4 成本法
5.5 路线价估价法
5.6 基准地价修正系数法
7 宗地地价评估
7.1 概述
7.2 宗地地价评估的方法与原理
7.3 宗地地价评估的具体步骤
8 地价管理
8.1 地价管理概述
8.2 我国目前主要的地价管理政策
8.3 建立健全地价管理制度
9 建筑物估价方法
9.1 建筑物估价概述
9.2 建筑物估价方法
10 土地估价相关法规
10.1 中华人民共和国土地管理法
10.2 土地利用年度计划管理办法
10.3 中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例
10.4 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
10.5 国务院关于加强国有土地使用权规定
10.6 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知
10.7 国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法》
10.8 国土资源部办公厅关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知
10.9 土地资产管理“十五”计划纲要
附录
参考文献
作者介绍：
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出版社信息：
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书籍摘录：
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原文赏析：
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其它内容：
书籍介绍
本书供从事土地估价人员阅读。它对土地估价工作从基础理论到实践运作作了系统全面的介绍。在对土地价格、特点、种类以及地价评估原则介绍的基础上，阐述了土地使用权评估的理论基础，分析了影响地价的因素，重点介绍了我国土地分等、定级、估价的理论、程序与方法。此外，还收录了地价评估的相关法规等内容。
书籍真实打分
故事情节：6分
人物塑造：8分
主题深度：3分
文字风格：6分
语言运用：5分
文笔流畅：8分
思想传递：5分
知识深度：4分
知识广度：8分
实用性：5分
章节划分：9分
结构布局：8分
新颖与独特：4分
情感共鸣：4分
引人入胜：5分
现实相关：6分
沉浸感：3分
事实准确性：8分
文化贡献：8分
网站评分
书籍多样性：6分
书籍信息完全性：7分
网站更新速度：7分
使用便利性：7分
书籍清晰度：6分
书籍格式兼容性：3分
是否包含广告：4分
加载速度：6分
安全性：4分
稳定性：9分
搜索功能：4分
下载便捷性：9分
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